为提高WWW.LAW.CN律法网合同的质量及可用性，对该合同以出让方的角度进行审核，并出具审核报告，具体合同文本见附在本文之后的附件，请参照修改：【审核项目】：合同标的合规【结论概述】：合同中存在若干风险点，需进行修改和补充以确保合法合规。【风险等级】：高【风险项列表】：《风险-1》：标的物合法性-风险描述：合同中未明确标的物的具体用途和性质，可能存在不符合国家法律法规的风险。-修改建议：修改-修改为：第六条本合同项下的出让地块,按照批准的总体规划是建设_____项目。(注:根据具体情况定)。该项目应符合国家法律法规及地方政府的相关规定，不得用于任何非法或违禁用途。《风险-2》：合同附件的法律效力-风险描述：合同附件《土地使用条件》未明确具体内容，可能导致法律效力不明确。-修改建议：修改-修改为：第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。附件内容应明确具体的土地使用条件和要求，并符合国家及地方政府的相关规定。《风险-3》：合同生效条款-风险描述：合同生效条款未明确具体生效时间，可能导致合同效力不明确。-修改建议：修改-修改为：第二十三条本合同经双方法定代表人签字并加盖公章后生效。《风险-4》：合同未尽事宜-风险描述：合同未尽事宜条款未明确具体处理方式，可能导致争议。-修改建议：修改-修改为：第二十六条本合同未尽事宜,可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。【审核项目】：支付条款【结论概述】：合同中存在一些支付条款的细节不明确，可能会导致甲方在实际操作中面临一定的风险。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：支付条款细节不明确-风险描述：合同中关于支付条款的细节，如金额、付款周期、支付方式、付款账户等，存在不明确的地方，可能导致甲方在实际操作中面临风险。-修改建议：修改-修改为：第十四条除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐号内。银行名称:___银行___分行,帐户号___。付款周期为每月___日，支付方式为___（如银行转账、支票等）。甲方银行帐户如有变更,应在变更后__日内,以书面形式通知乙方。由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不承担违约责任。《风险-2》：外币支付的汇率风险-风险描述：合同中规定乙方以美元（港元等）支付土地使用权出让金及其他费用，但未明确汇率波动的处理方式，可能导致甲方面临汇率风险。-修改建议：修改-修改为：美元(港元等)与人民币的比价,以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。如汇率波动超过___%，双方应重新协商支付金额。【审核项目】：支付条款【结论概述】：合同中存在一些支付条款的细节不明确，可能会导致甲方在实际操作中面临一定的风险。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：支付条款细节不明确-风险描述：合同中关于支付条款的细节，如金额、付款周期、支付方式、付款账户等，存在不明确的地方，可能导致甲方在实际操作中面临风险。-修改建议：修改-修改为：第十四条除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐号内。银行名称:___银行___分行,帐户号___。付款周期为每月___日，支付方式为___（如银行转账、支票等）。甲方银行帐户如有变更,应在变更后__日内,以书面形式通知乙方。由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不承担违约责任。《风险-2》：外币支付的汇率风险-风险描述：合同中规定乙方以美元（港元等）支付土地使用权出让金及其他费用，但未明确汇率波动的处理方式，可能导致甲方面临汇率风险。-修改建议：修改-修改为：美元(港元等)与人民币的比价,以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。如汇率波动超过___%，双方应重新协商支付金额。【审核项目】：违约责任【结论概述】：合同中存在若干风险点，需进行修改和补充以确保甲方权益。【风险等级】：高【风险项列表】：《...
