为提高WWW.LAW.CN律法网合同的质量及可用性，对该合同以出让方的角度进行审核，并出具审核报告，具体合同文本见附在本文之后的附件，请参照修改【审核项目】：合同标的合规【结论概述】：合同中存在涉及标的物的合法性和真实性的风险。【风险等级】：高【风险项列表】：《风险-1》：标的物的合法性和真实性-风险描述：合同中涉及的标的物为土地使用权及相关建筑物，甲方需对其真实性、合法性、全面性负责。如果标的物不符合国家法律法规，存在非法交易或者违禁交易的风险，甲方将承担相应的法律责任。-修改建议：新增-新增内容(此处末尾)：甲方应确保交易标的物符合国家法律法规，不存在非法交易或违禁交易。如因标的物不符合国家法律法规导致的任何法律责任和损失，均由甲方承担。【审核项目】：支付条款【结论概述】：合同中甲方存在一定的支付条款风险，需进行适当修改以明确支付细节。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：支付条款不明确-风险描述：合同中关于乙方支付成交价款的条款未明确具体金额、付款周期、支付方式和付款账户等细节，可能导致甲方在实际操作中遇到支付纠纷。-修改建议：修改-修改为：第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_________元整(小写_________元);甲方对该成交价款无异议。乙方同意已交付的履约保证金_________元自动成为成交价款的一部分,余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清;乙方另选择如下第_________种支付方式:1、本合同生效之日起_________个工作日内一次性直接向甲方支付，支付账户为_________。2、本合同生效之日起_________个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号_________，由交易中心托管,该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后,付给甲方。【审核项目】：争议解决条款【结论概述】：合同中关于争议解决方式的条款存在不明确的风险。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：争议解决方式不明确-风险描述：第十五条中，争议解决方式的选择未明确具体的仲裁委员会或法院，可能导致在实际操作中产生争议。-修改建议：修改-修改为：因执行本合同发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可选择下列第_________种方式解决:1、向[具体仲裁委员会名称]仲裁委员会申请仲裁;2、依法向[具体法院名称]人民法院起诉;3、向中国国际经济贸易仲裁委员会[具体分会名称]分会申请仲裁。【审核项目】：争议解决条款【结论概述】：合同中关于争议解决方式的条款存在不明确的风险。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：争议解决方式不明确-风险描述：第十五条中，争议解决方式的选择未明确具体的仲裁委员会或法院，可能导致在实际操作中产生争议。-修改建议：修改-修改为：因执行本合同发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可选择下列第_________种方式解决:1、向[具体仲裁委员会名称]仲裁委员会申请仲裁;2、依法向[具体法院名称]人民法院起诉;3、向中国国际经济贸易仲裁委员会[具体分会名称]分会申请仲裁。【审核项目】：保密条款【结论概述】：合同中存在保密条款不明确的风险，可能导致商业泄密等问题。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：保密条款不明确-风险描述：合同中未明确规定涉及保密内容的条款，可能导致商业泄密等问题。-修改建议：新增-新增内容(此处末尾)：第十七条双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务不因本合同的终止或解除而终止。【审核项目】：合同修改与补充条款【结论概述】：合同中存在一定的风险，主要集中在合同修改、补充条款的约定不够清晰、合理，并且未明确经过双方签字确认的程序。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：合同修改、补充条款的约定不清晰-风险描述：合同中未明确规定合同修改、补充条款的具体程序和要求，可能导致双方在合同履行过程中产生争议。-修改建议：新增-新增内容(此处末尾)：第十六条之二本合同的任何修改、补充条款均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字确认后方可生效。【审核项目】：履行期...
