为提高WWW.LAW.CN律法网合同的质量及可用性，对该合同以出让方的角度进行审核，并出具审核报告，具体合同文本见附在本文之后的附件，请参照修改：【审核项目】：履行期限及条件【结论概述】：合同中存在多个潜在风险，需进行适当修改以确保合同的可操作性和合理性。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：关键节点时间不明确-风险描述：合同中多处涉及关键节点时间的条款未明确具体日期，可能导致履行过程中出现争议。-修改建议：修改-修改为：受让人同意在2023年12月31日之前动工建设,并在2024年12月31日前建成投产(受不可抗力影响者除外)。《风险-2》：土地使用权出让金支付时间不明确-风险描述：合同中关于土地使用权出让金的支付时间未明确具体日期，可能导致支付过程中的争议。-修改建议：修改-修改为：本合同签定之日起30日内,一次性付清上述土地使用权出让金。《风险-3》：分期支付土地出让金的时间不明确-风险描述：合同中关于分期支付土地出让金的时间未明确具体日期，可能导致支付过程中的争议。-修改建议：修改-修改为：第一期人民币大写100万元(小写100万元),付款时间:2023年12月31日之前。《风险-4》：土地使用权出让金未包含政府基础设施投入等财政贴价金额-风险描述：合同中未明确政府基础设施投入等财政贴价金额，可能导致后续费用争议。-修改建议：修改-修改为：本合同项下宗地的土地使用权出让金未包含政府基础设施投入等财政贴价金额人民币大写100万元(小写100万元)。【审核项目】：支付条款【结论概述】：合同中存在支付条款不明确的风险，需进行修改以确保支付条款的合理性和明确性。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：支付条款不明确-风险描述：合同中关于支付条款的金额、付款周期、支付方式、付款账户等细节未明确，可能导致履行过程中产生争议。-修改建议：修改-修改为：第八条本合同经双方签字后_________日内,受让人须向出让人缴付人民币大写_________元(小写_________元)作为履行合同的定金,定金抵作土地使用权出让金。付款方式为_________，付款账户为_________。《风险-2》：分期付款条款不明确-风险描述：合同中关于分期付款的时间和金额未明确，可能导致履行过程中产生争议。-修改建议：修改-修改为：第九条受让人同意按照本条第_________项的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。(一)本合同签定之日起日_________内,一闪性付清上述土地使用权出让金。(二)按以下时间和金额分_________期向出让人支付上述土地使用权出让金。第一期人民币大写_________元(小写_________元),付款时间:_________年_________月_________日之前，付款方式为_________，付款账户为_________。第二期人民币大写_________元(小写_________元),付款时间:_________年_________月_________日之前，付款方式为_________，付款账户为_________。第_________期人民币大写_________元(小写_________元),付款时间:_________年_________月_________日之前，付款方式为_________，【审核项目】：履行期限及条件【结论概述】：合同中存在多个潜在风险，需进行适当修改以确保合同的可操作性和合理性。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：关键节点时间不明确-风险描述：合同中多处涉及关键节点时间的条款未明确具体日期，可能导致履行过程中出现争议。-修改建议：修改-修改为：受让人同意在2023年12月31日之前动工建设,并在2024年12月31日前建成投产(受不可抗力影响者除外)。《风险-2》：土地使用权出让金支付时间不明确-风险描述：合同中关于土地使用权出让金的支付时间未明确具体日期，可能导致支付过程中的争议。-修改建议：修改-修改为：本合同签定之日起30日内,一次性付清上述土地使用权出让金。《风险-3》：分期支付土地出让金的时间不明确-风险描述：合同中关于分期支付土地出让金的时间未明确具体日期，可能导致支付过程中的争议。-修改建议：修改-修改为：第一期人民币大写100万元(小写100万元),付款时间:2023年12月31日之前。《风险-4》：土地使用权出让金未包含政府基础设施投入等财政贴价金额-风险描述：合同中未明确政府基础设施投入等财政...
