带押过户三方协议甲方（卖方/转让方）名称：统一社会信用代码：乙方（买方/受让方）名称：统一社会信用代码：丙方（担保权人）名称：统一社会信用代码：本协议各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，签订本协议以共同遵守。1.整体安排1.1.丙方对甲方享有债权（下称“主债权”），为担保主债权，甲方向丙方提供本协议所约定的标的资产作为抵押财产。1.2.甲方丙方确认下列主债权信息属实：主合同信息：编号为的合同（甲方为借款人，丙方为出借人）。截至本合同签订之时的主债权金额：说明：1.3.乙方拟向甲方购买（受让）标的资产，甲乙双方就标的资产买卖其他事宜另行签订编号为的《房产买卖合同》（下称“标的资产转让合同”）。本协议与标的资产转让合同不一致的，以本协议为准。1.4.在不影响丙方担保物权的前提下，丙方同意配合办理标的资产带押过户手续。2.标的资产信息本协议约定的标的资产信息如下：不动产位置：第1页/共4页产权证证号：。不动产抵押情况：已抵押，丙方为抵押权人。他项权证号：。3.特别说明3.1.丙方同意向不动产登记管理部门出具同意不动产过户的文件，协助办理该不动产向乙方过户的手续。如因丙方原因导致不动产不能过户，丙方同意向甲方、乙方承担违约责任，包括赔偿损失。3.2.丙方同意不动产过户不代表担保物权注销、灭失，对于过户后的不动产，丙方仍享有担保物权（即带押过户）。3.3.对于过户后的不动产，乙方不得妨碍丙方依法行使抵押权，包括但不限于拍卖不动产等。如因担保物权行使导致不动产拍卖、变卖需要变更过户，乙方同意配合，并同意配合买受人要求腾退不动产，否则应向丙方承担违约责任，包括但不限赔偿损失。3.4.对于行使担保物权给乙方造成的损失，乙方应向甲方索赔；丙方不对甲方、乙方之间关于标的资产买卖或其他方面的任何争议承担任何责任。3.5.本协议与标的资产过户（包括带押过户）中各方向不动产登记管理部门出具的文件有冲突的，应以本协议约定为准。4.附则4.1.本协议一式三份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。4.2.本协议的生效按下列方式处理：本协议需在下列条件全部满足时方可生效：（1）本协议各方签名或盖章；（2）甲乙双方签订的《标的资产转让合同》生效。但是，本协议生效时间不应晚于年月日，否则丙方有权解除本合同且不再履行本合同，但丙方应通知甲方和乙方。4.3.如本协议未生效，则各方应继续按原有合同履行。第2页/共4页签订时间：年月日甲方（签名或盖章）：法定代表人或授权代表：乙方（签名或盖章）：法定代表人或授权代表：丙方（签名或盖章）：法定代表人或授权代表：抵押权人同意出售不动产声明抵押权人名称：统一社会信用代码：本单位（本人）就不动产出售事宜，声明如下：4.本单位是位于省市区路号的不动产（产权证号：请填充）的抵押权人，他项权证书号：请填充。5.本单位同意卖方（即不动产所有权人）（统一社会信用代码：）向买方（统一社会信用代码：）出售上述不动产，本单位同意向不动产登记部门出具同意不动产过户的文件，协助办理该不动产向买方过户的手续。如因本单位原因导致不动产不能过户，本单位同意向卖方和买方承担法律责任，包括赔偿损失。6.本单位同意不动产过户不代表抵押权注销、灭失，对于过户后的不动产，本单位仍享有抵押权（即带押过户），买方不得妨碍本单位行使抵押权。对于行使抵押权给买方造成的损失，买方应向卖方索赔。特此声明。签署时间：年月日第3页/共4页本单位（本人）确认上述声明系声明人本人签署，真实有效。本单位（本人）签名或盖章：第4页/共4页
