为提高WWW.LAW.CN律法网合同的质量及可用性，对该合同以出让方的角度进行审核，并出具审核报告，具体合同文本见附在本文之后的附件，请参照修改。【审核项目】：支付条款【结论概述】：合同中存在支付条款不明确的风险，需进一步明确付款周期、支付方式和付款账户等细节。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：支付条款不明确-风险描述：合同中关于支付条款的描述不够详细，缺乏具体的付款周期、支付方式和付款账户等信息，可能导致履行过程中产生争议。-修改建议：修改-修改为：第十条合同签字后_____个工作日内,乙方向甲方付清上述土地使用权转让费总额的____%,计元;待土地验收交接后个工作日内乙方向甲方付清上述土地使用权转让费总额剩余的____%,计____________元。付款方式为__________，付款账户为__________。至此,乙方付清全部土地使用权转让费,共计_____________元。【审核项目】：合同标的合规【结论概述】：合同中存在潜在的法律风险，需进一步审查和修改。【风险等级】：高【风险项列表】：《风险-1》：标的合法性-风险描述：合同中涉及的土地使用权转让、抵押等条款需核实是否符合国家法律法规，确保不存在非法交易或者违禁交易。-修改建议：修改-修改为：甲方承诺第三人不拥有该地块的抵押权、土地使用权等权利，并保证该地块的使用和交易符合国家法律法规，不存在非法交易或者违禁交易。【审核项目】：违约责任【结论概述】：合同中存在多处违约责任条款不明确或不合理的情况，可能导致甲方在违约情形下承担不必要的风险。【风险等级】：高【风险项列表】：《风险-1》：违约金数量不明确-风险描述：第二十一条中违约金的数量未明确具体数值，可能导致争议。-修改建议：修改-修改为：违约金的数量按照本合同地块总价的万分之10计。《风险-2》：赔偿金计算不明确-风险描述：第二十二条中赔偿金的计算方式不够明确，可能导致双方在实际操作中产生争议。-修改建议：修改-修改为：赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算,共同核定,若双方无法达成一致,可由双方共同委托履约地具有专业权威的有关部门核定。《风险-3》：违约金、赔偿金支付期限不明确-风险描述：第二十四条中违约金、赔偿金的支付期限未明确具体天数，可能导致争议。-修改建议：修改-修改为：违约金、赔偿金最迟应于明确违约责任之日起10个工作日内偿付。《风险-4》：逾期付款滞纳金比例不明确-风险描述：第二十五条中逾期付款滞纳金的比例未明确具体数值，可能导致争议。-修改建议：修改-修改为：每逾期1日按逾期付款金额千分之1的比例追加支付滞纳金。《风险-5》：乙方逾期支付土地使用权转让费的时间不明确-风险描述：第二十五条中乙方逾期支付土地使用权转让费的时间未明确具体天数，可能导致争议。-修改建议：修改-修改为：若【审核项目】：违约责任【结论概述】：合同中存在多处违约责任条款不明确或不合理的情况，可能导致甲方在违约情形下承担不必要的风险。【风险等级】：高【风险项列表】：《风险-1》：违约金数量不明确-风险描述：第二十一条中违约金的数量未明确具体数值，可能导致争议。-修改建议：修改-修改为：违约金的数量按照本合同地块总价的万分之10计。《风险-2》：赔偿金计算不明确-风险描述：第二十二条中赔偿金的计算方式不够明确，可能导致双方在实际操作中产生争议。-修改建议：修改-修改为：赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算,共同核定,若双方无法达成一致,可由双方共同委托履约地具有专业权威的有关部门核定。《风险-3》：违约金、赔偿金支付期限不明确-风险描述：第二十四条中违约金、赔偿金的支付期限未明确具体天数，可能导致争议。-修改建议：修改-修改为：违约金、赔偿金最迟应于明确违约责任之日起10个工作日内偿付。《风险-4》：逾期付款滞纳金比例不明确-风险描述：第二十五条中逾期付款滞纳金的比例未明确具体数值，可能导致争议。-修改建议：修改-修改为：每逾期1日按逾期付款金额千分之1的比例追加支付滞纳金。《风险-5》：乙方逾期支付土地使用权转让费的时间不明确-风险描述：第二十五条中乙方逾期支付土地使用权转让费的时间未明确具体天数，可能...
