租赁合同甲方（承租方）名称：统一社会信用代码：乙方（出租方）名称：统一社会信用代码：甲乙双方经平等协商，就甲方租赁乙方场地事宜，签订本合同以共同遵守。1.租赁场地1.1.租赁场地基本情况如下：位置：省市区路号租赁场地范围说明：见附件租赁场地示意图产权人：面积：约平方米（以实际面积为准）1.2.场地包含下列地上物、设施（以列明为准），一并列入租赁范围：设备设施名称说明1.3.场地外的下列配套设施不属于租赁范围，但甲方有权在租赁期限内与乙方、其他使用方共用，除非另有说明，甲方无需支付费用：设备设施名称使用说明1.4.上述场地（含列明的地上物、设施），以下简称“场地”。2.租赁用途2.1.甲方承租该场地用于：请填充。2.2.甲方不得改变上述用途。第1页/共7页3.租赁期限3.1.租赁期限：自年月日起（含当日）至年月日（含当日）止。3.2.其中租赁期限的前天为免租期。场地在该期限内供甲方装修及使用，但不计算租金。如因甲方原因提前解除租赁的，除承担本合同约定的违约责任之外，甲方还需要按“实际租赁期限/约定租赁期限*免租期”相应向乙方补交免租期租金（按本合同约定的租金标准按天结算）。4.租金与押金4.1.租金标准：每月人民币（大写）元（￥元）。4.2.押金标准：人民币（大写）元（￥元）。租赁期满或合同解除后5天内，押金除抵扣应由甲方承担的费用、租金以及甲方应承担的违约金及赔偿金外，剩余部分应如数返还甲方。4.3.付款方式：按季度付款，具体付款节点为：首期租金与押金共计￥元，于年月日前支付；第二期租金￥元，于年月日前支付；第三期租金￥元，于年月日前支付；第四期租金￥元，于年月日前支付；依此类推。4.4.租金调整租赁期限内，租金标准不作调整。4.5.乙方指定收款账号：户名：账号：开户行：第2页/共7页乙方未授权任何员工、第三方收款；付款方未向指定账号付款导致损失的，乙方不承担任何责任。4.6.发票本合同中约定的价款或交易金额为含税金额，乙方应向甲方提供正规足额增值税专用发票。发票信息如下：名称：纳税人识别号：地址、电话：开户行及账号：货物或应税劳务名称：增值税率：5.其他费用除非双方另有明确约定，甲方使用场地所产生的水、电及其他费用等，均由甲方自行承担，乙方不承担甲方使用场地相关的任何费用。6.场地交付与退还6.1.场地交付：乙方应于租赁期限开始时将场地按约定条件交付给甲方。双方签署交接手续后视为交付完成；虽未签署手续，但甲方已经开始实际使用该场地的，视为已经交付。6.2.场地退还：租赁期满或合同解除后，甲方应返还该场地及其附属设施。甲乙双方验收签署交接手续后视为场地退还完成。6.3.场地退还时，甲方应将场地恢复原状；双方另有约定除外。场地退还时甲方遗留在场地内的任何物资，均视为甲方放弃所有权，乙方有权抛弃或其他方式自行处置。7.工商登记双方确认：该场地不可用于工商注册地址使用，甲方对此无异议。8.场地改善第3页/共7页未经乙方允许，甲方不得进行装修，但对场地（含墙壁等）本身没有影响的家具、电器等添置由甲方自行决定、处理。9.场地使用要求9.1.甲方应合理使用并爱护该场地及其附属设施。因甲方保管不当或不合理使用，致使该场地及其附属设施发生损坏或故障的，甲方应负责维修或承担赔偿责任。如甲方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，乙方可代为维修或购置新物，费用由甲方承担。9.2.对于该场地及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲方不承担责任。10.出租方维护义务10.1.双方同意，乙方按场地现状移交给甲方使用，除保证甲方有权按本合同约定使用场地以外，不对场地及设施（如有）提供其他维修、保养、保障服务以及物业服务。10.2.对于甲方的装修、改善和增设的他物，乙方不承担维修的义务。11.转租11.1.未经乙方书面同意，甲方不得将该场地部分或全部转租、转借给他人（无论是否收取租金）。11.2.基于约定的租赁用途，甲方允许其用户使用场地，不属于转租，无需乙方同意。12.优先购买权甲方承诺放弃优先购买权。乙方有权自主决定将该场地进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为乙方违约。13.合同的解除13.1.经甲...
