为提高WWW.LAW.CN律法网合同的质量及可用性，对该合同以出让方的角度进行审核，并出具审核报告，具体合同文本见附在本文之后的附件，请参照修改。【审核项目】：合同标的合规【审核项目】：合同标的合规【结论概述】：合同中存在一定的法律风险，需进行适当修改以确保合法合规。【风险等级】：高【风险项列表】：《风险-1》：标的物用途不明确-风险描述：合同中提到乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，但未明确具体的生产经营用途，可能存在非法交易或违禁交易的风险。-修改建议：修改-修改为：甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方,从事合法的农业生产经营，不得用于非农建设或其他违法用途。《风险-2》：土地用途限制条款不明确-风险描述：合同中提到乙方不得用于非农建设，但未明确具体的限制条款，可能导致乙方在实际操作中违反相关法律法规。-修改建议：修改-修改为：乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，且必须遵守国家和地方政府的相关法律法规。【审核项目】：合同存续期限【结论概述】：合同中存在一定的风险，主要集中在合同的有效期、续约和终止条款的合理性方面。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：合同有效期及续约条款不明确-风险描述：合同中未明确规定合同到期后的续约或终止条款，可能导致合同到期后双方权利义务不清，增加法律风险。-修改建议：新增-新增内容(此处末尾)：合同到期前六个月，双方应就续约事宜进行协商。如双方未能达成一致，合同到期后自动终止。《风险-2》：合同解除条款不明确-风险描述：合同中未明确规定在何种情况下可以解除合同，可能导致合同解除时双方产生争议。-修改建议：新增-新增内容(此处末尾)：在以下情况下，任何一方可以提前解除合同：1.另一方严重违反合同条款；2.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行；3.其他双方协商一致的情况。【审核项目】：支付条款【结论概述】：合同中存在一定的风险，需要进行修改和补充以确保甲方的权益。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：支付条款不明确-风险描述：合同中关于转让价款的支付方式和支付账户等细节不明确，可能导致支付纠纷。-修改建议：修改-修改为：转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕，支付方式为________，支付账户为________。《风险-2》：违约责任条款不明确-风险描述：违约责任条款中未明确违约金的具体比例，可能导致违约金计算不清晰。-修改建议：修改-修改为：乙方不按时支付流转费,每延迟一天,按应支付费用总额的___%（具体比例）承担违约金。《风险-3》：土地交付时间不明确-风险描述：合同中未明确甲方交付土地的具体时间，可能导致交付纠纷。-修改建议：修改-修改为：甲方应于_____年______月______日之前（具体日期）将土地交付乙方。《风险-4》：补偿费分配约定不明确-风险描述：土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定为空白，可能导致补偿费分配纠纷。-修改建议：新增-新增内容(此处末尾)：土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定:甲方与乙方按比例分配，具体比例为________。【审核项目】：合同存续期限【结论概述】：合同中存在一定的风险，主要集中在合同的有效期、续约和终止条款的合理性方面。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：合同有效期及续约条款不明确-风险描述：合同中未明确规定合同到期后的续约或终止条款，可能导致合同到期后双方权利义务不清，增加法律风险。-修改建议：新增-新增内容(此处末尾)：合同到期前六个月，双方应就续约事宜进行协商。如双方未能达成一致，合同到期后自动终止。《风险-2》：合同解除条款不明确-风险描述：合同中未明确规定在何种情况下可以解除合同，可能导致合同解除时双方产生争议。-修改建议：新增-新增内容(此处末尾)：在以下情况下，任何一方可以提前解除合同：1.另一方严重违反合同条款；2.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行；3.其他双方协商一致的情况。【审核项目】：支付条款【结论概述】：合同中存在一定的风险，需要进行修改和...
