为提高WWW.LAW.CN律法网合同的质量及可用性，对该合同以出让方的角度进行审核，并出具审核报告，具体合同文本见附在本文之后的附件，请参照修改。【审核项目】：支付条款【结论概述】：合同中存在支付条款不明确的风险，需进一步明确付款周期、支付方式、付款账户等细节。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：支付条款不明确-风险描述：合同第九条关于土地使用权出让金的支付方式中，未明确具体的付款周期、支付方式和付款账户等细节。-修改建议：修改-修改为：第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。(一)本合同签订之日起___日内,一次性付清上述土地使用权出让金，付款方式为________，付款账户为________。(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金，付款方式为________，付款账户为________。《风险-2》：分期支付条款不明确-风险描述：合同第九条中关于分期支付的条款未明确每期付款的具体金额和时间。-修改建议：修改-修改为：第一期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前，付款方式为________，付款账户为________。第二期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前，付款方式为________，付款账户为________。第三期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前，付款方式为________，付款账户为________。第四期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前，付款方式为________，付款账户为________。【审核项目】：支付条款【结论概述】：合同中存在支付条款不明确的风险，需进一步明确付款周期、支付方式、付款账户等细节。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：支付条款不明确-风险描述：合同第九条关于土地使用权出让金的支付方式中，未明确具体的付款周期、支付方式和付款账户等细节。-修改建议：修改-修改为：第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。(一)本合同签订之日起___日内,一次性付清上述土地使用权出让金，付款方式为________，付款账户为________。(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金，付款方式为________，付款账户为________。《风险-2》：分期支付条款不明确-风险描述：合同第九条中关于分期支付的条款未明确每期付款的具体金额和时间。-修改建议：修改-修改为：第一期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前，付款方式为________，付款账户为________。第二期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前，付款方式为________，付款账户为________。第三期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前，付款方式为________，付款账户为________。第四期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前，付款方式为________，付款账户为________。【审核项目】：履行期限及条件【结论概述】：合同中存在多个潜在风险，需进行适当修改以确保合同的可操作性和合理性。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：关键节点时间不明确-“”“风险描述：合同中多处提到的时间节点未明确具体日期，如日内、___年___月___日之”前等，可能导致履行过程中产生争议。-修改建议：修改-“修改为：具体日期，如2023年10月1”日之前《风险-2》：建筑物性质、容积率等未明确-“”“”“”风险描述：合同中提到的主体建筑物性质、附属建筑物性质、建筑容积率等未明确具体内容，可能导致履行过程中产生争议。-修改建议：修改-修改为：主体建筑物性质（如住宅、商业等）___________________;《风险-3》：工程移交条款不明确-“风险描述：合同中提到的受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程,并在建成”后无偿移交给政府未明确具体工程内容，可能导致履行过程中产生争议。-修改建议：修改-修改为：(1)具体工程内容，如道路、绿化等_______________...
