合同编号：黄山市存量房买卖合同出卖人：买受人：房屋坐落：黄山市住房和城乡建设局（市城市管理局）黄山市房地产业协会制定说明1.本合同文本为示范文本，由黄山市住房和城乡建设局（市城市管理局）与黄山市房地产业协会共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房（二手房）买卖。2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书（或证明文件）及相关资料，买受人应当实际查看房屋及相关资料，详细了解并认可房屋的物理现状、周边环境以及房屋租赁、居住权、房屋专项维修资金缴存等其他情况。3.交易双方当事人应当审慎签订合同，并在签订本合同前仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性的内容，注意防范潜在的市场交易风险。4.交易双方当事人应当按照自愿、平等、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。5.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位划×，以示删除。第1页/共10页6.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售房屋的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。7.交易双方当事人应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式逃税，否则应承担由此产生的法律责任。8.交易双方当事人可以根据实际情况确定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；任何情况下，交易双方当事人都应当至少各持有一份合同原件。存量房买卖合同出卖人：【法定代表人】【负责人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【统一社会信用代码】【】，号码：通讯地址：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【统一社会信用代码】【】，号码：通讯地址：联系电话：（房屋为共有时，可相应增加出卖人）共有方式为【按份共有】【共同共有】，按份共有份额为。买受人：【法定代表人】【负责人】：【国籍】【户籍所在地】：第2页/共10页证件类型：【居民身份证】【护照】【统一社会信用代码】【】，号码：通讯地址：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【统一社会信用代码】【】，号码：通讯地址：联系电话：（房屋为共有时，可相应增加买受人）共有方式为【按份共有】【共同共有】，按份共有份额为。第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）坐落于：【区】【县】。该房屋所在建筑物建筑总层数为层，该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，分摊共有建筑面积平方米。共同出卖的附属房屋：。随该房屋一并转让的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。（二）该房屋登记用途为【住宅】【办公】【商业】【其他：】。（三）权属情况1.权利人：，权证号：。2.共同出卖的附属房屋单独登记的，权利人及权证号如下：。（四）该房屋车库/车位配置：【有】【无】（车位、地下室有独立产权的，应另行签订买卖合同）。（五）其他：。第二条房屋权利状况承诺1.出卖人对该房屋享有合法权利；第3页/共10页2.该房屋没有出售给除本合同买受人以外的其他人；3.该房屋无司法查封或其他限制转让的情况；4.；5.。如该房屋权利状况与上述情况不符，导致不能完成转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起10日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照％（不低于全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率（LPR））计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付买受人实际损失的赔偿金。其他：。第三条租赁情况【未出租】【已出租】出卖人已将该房屋出租，承租人放弃优先购买权。出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件二。承租人：，租赁期限为年月日至年月日。出卖人已根据相关...
