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土地使用权转让合同 2024审核修改版.docxVIP专享优质

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为提高WWW.LAW.CN律法网合同的质量及可用性,对该合同以出让方的角度进行审核,并出具审核报告,具体合同文本见附在本文之后的附件,请参照修改。【审核项目】:支付条款【结论概述】:合同中存在一些潜在的支付条款风险,需要进行适当的修改和补充以确保甲方的权益。【风险等级】:中【风险项列表】:《风险-1》:支付条款不明确-风险描述:合同中关于支付条款的时间节点和具体金额未明确,可能导致支付过程中的争议。-修改建议:修改-修改为:本合同生效之日起10个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号,由交易中心托管,该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后,付给甲方。《风险-2》:支付方式选择不明确-风险描述:合同中关于支付方式的选择未明确,可能导致支付过程中的争议。-修改建议:修改-修改为:乙方另选择如下第1种支付方式:(1)本合同生效之日起10个工作日内一次性直接向甲方支付。(2)本合同生效之日起10个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号,由交易中心托管,该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后,付给甲方。《风险-3》:支付金额不明确-风险描述:合同中关于支付金额的具体数额未明确,可能导致支付过程中的争议。-修改建议:修改-修改为:乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币人民币1亿仟佰拾万仟佰拾元(小写:¥100000000万元)整;甲方对该成交价款无异议。【审核项目】:支付条款【结论概述】:合同中存在一些潜在的支付条款风险,需要进行适当的修改和补充以确保甲方的权益。【风险等级】:中【风险项列表】:《风险-1》:支付条款不明确-风险描述:合同中关于支付条款的时间节点和具体金额未明确,可能导致支付过程中的争议。-修改建议:修改-修改为:本合同生效之日起10个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号,由交易中心托管,该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后,付给甲方。《风险-2》:支付方式选择不明确-风险描述:合同中关于支付方式的选择未明确,可能导致支付过程中的争议。-修改建议:修改-修改为:乙方另选择如下第1种支付方式:(1)本合同生效之日起10个工作日内一次性直接向甲方支付。(2)本合同生效之日起10个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号,由交易中心托管,该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后,付给甲方。《风险-3》:支付金额不明确-风险描述:合同中关于支付金额的具体数额未明确,可能导致支付过程中的争议。-修改建议:修改-修改为:乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币人民币1亿仟佰拾万仟佰拾元(小写:¥100000000万元)整;甲方对该成交价款无异议。【审核项目】:支付条款【结论概述】:合同中存在一些潜在的支付条款风险,需要进行适当的修改和补充以确保甲方的权益。【风险等级】:中【风险项列表】:《风险-1》:支付条款不明确-风险描述:合同中关于支付条款的时间节点和具体金额未明确,可能导致支付过程中的争议。-修改建议:修改-修改为:本合同生效之日起10个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号,由交易中心托管,该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后,付给甲方。《风险-2》:支付方式选择不明确-风险描述:合同中关于支付方式的选择未明确,可能导致支付过程中的争议。-修改建议:修改-修改为:乙方另选择如下第1种支付方式:(1)本合同生效之日起10个工作日内一次性直接向甲方支付。(2)本合同生效之日起10个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号,由交易中心托管,该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后,付给甲方。《风险-3》:支付金额不明确-风险描述:合同中关于支付金额的具体数额未明确,可能导致支付过程中的争议。-修改建议:修改-修改为:乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币人民币1亿仟佰拾万仟佰拾元(小写:¥100000000万元)整;甲方对该成交价款无异议。【审核项目】:合同标的合规【结论概述】:合同中存在多个潜在风险,需进行修改和补充以确保甲方的权益和合法性。【风险等级】:高【风险项列表】:《风险-1》:标的物合法性风险-风险描述:合同中未明确交易标的物的合法性,可能存在非法交易或违禁交易的风...

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