为提高WWW.LAW.CN律法网合同的质量及可用性，对该合同以出让方的角度进行审核，并出具审核报告，具体合同文本见附在本文之后的附件，请参照修改。【审核项目】：合同存续期限【结论概述】：合同中存在一定的风险，主要集中在合同的有效期及续约、终止条款的合理性方面。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：合同有效期及续约、终止条款不明确-风险描述：合同中提到土地转让的期限为无限期（即乙方永久使用），但未明确合同的有效期及到期后的续约、终止条款。-修改建议：新增-新增内容(此处末尾)：合同的有效期为自签订之日起至乙方永久使用土地期间。合同到期后，双方应协商续约事宜。如需终止合同，双方应提前三个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。【审核项目】：支付条款【结论概述】：合同中存在支付条款不明确的风险，需进一步明确付款周期和支付方式。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：支付条款不明确-风险描述：合同中仅提到乙方需在某年某月某日一次性支付转让款，但未明确具体的付款周期和支付方式。-修改建议：修改-修改为：四、付款方式:乙方于________________年________________月________________日将上述土地的转让款一次性通过银行转账方式付给甲方，甲方的银行账户信息如下：________________。【审核项目】：履行期限及条件【结论概述】：合同中存在多个风险点，需进行修改以确保合同的可操作性和合理性。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：关键节点时间不明确-风险描述：合同中涉及的关键节点时间（如土地使用权交付时间、转让款支付时间等）未明确具体日期，可能导致履行过程中产生争议。-修改建议：修改-修改为：甲方于[具体年][具体月][具体日]将上述土地的使用权交付给乙方使用。《风险-2》：付款时间不明确-风险描述：合同中关于乙方支付转让款的时间未明确具体日期，可能导致履行过程中产生争议。-修改建议：修改-修改为：乙方于[具体年][具体月][具体日]将上述土地的转让款一次性付给甲方。《风险-3》：合同条款重复-风险描述：合同第十条内容重复，可能导致理解混淆。-修改建议：删除【审核项目】：履行期限及条件【结论概述】：合同中存在多个风险点，需进行修改以确保合同的可操作性和合理性。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：关键节点时间不明确-风险描述：合同中涉及的关键节点时间（如土地使用权交付时间、转让款支付时间等）未明确具体日期，可能导致履行过程中产生争议。-修改建议：修改-修改为：甲方于[具体年][具体月][具体日]将上述土地的使用权交付给乙方使用。《风险-2》：付款时间不明确-风险描述：合同中关于乙方支付转让款的时间未明确具体日期，可能导致履行过程中产生争议。-修改建议：修改-修改为：乙方于[具体年][具体月][具体日]将上述土地的转让款一次性付给甲方。《风险-3》：合同条款重复-风险描述：合同第十条内容重复，可能导致理解混淆。-修改建议：删除【审核项目】：违约责任【结论概述】：合同中存在一定的风险，主要集中在违约责任条款的明确性和合理性方面。【风险等级】：高【风险项列表】：《风险-1》：违约责任条款不明确-风险描述：合同中关于违约责任的条款较为笼统，仅提到违约方应赔偿对方一切损失，但未明确具体的赔偿金额或计算方式，也未提及补救措施。-修改建议：修改-修改为：七、违约责任:协议签订后,双方应按照协议的上诉内容自觉履行。如果一方违约,应赔偿对方一切损失。具体赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。违约方还应在合理期限内采取补救措施，以减少对守约方的损失。【审核项目】：合同修改与补充条款【结论概述】：合同中存在一定的风险，需要进行修改以确保条款的清晰和合理性。【风险等级】：中【风险项列表】：《风险-1》：合同修改、补充条款的约定不清晰-风险描述：合同中关于补充协议的条款未明确规定补充协议的签署和确认程序，可能导致争议。-修改建议：修改-修改为：八、本协议如有未尽事宜,经双方协商一致,做出补充协议，补充协议需经双方签字确认后生效，补充协议与本协议具有同等法律效力。【审核项目】...
