在如今的社会中，购房已成为许多家庭的重要支出之一，而贷款购房则是许多人的首选方式。然而，随着贷款的持续偿还，不少人手中积累了部分闲钱，便产生了提前还贷的念头。那么，提前还贷有哪些方式呢？怎样提前还贷才最划算呢？本文将为您详细解答这些问题。

提前还贷，顾名思义，就是在贷款合同约定的还款期限之前，借款人提前偿还部分或全部贷款的行为。对于购房者而言，提前还贷不仅能够减轻未来的还款压力，还有可能节省大量的利息支出。接下来，我们来看看提前还贷的几种常见方式。

首先，最常见的一种方式是全部提前还款。这种方式意味着购房者将剩余的全部贷款一次性还清。当然，已付的利息是不会被退还的，但剩余利息可以免除。对于经济条件较好，希望一次性解决贷款问题的购房者来说，这无疑是一个理想的选择。

除了全部提前还款外，部分提前还款也是许多购房者的首选。部分提前还款又分为几种不同的情况。一种是保持每月还款额不变，将还款期限缩短。这种方式可以节省较多的利息，因为贷款期限的缩短意味着利息支出的减少。对于希望尽快摆脱贷款束缚，同时又有一定资金实力的购房者来说，这种方式无疑是非常划算的。

另一种部分提前还款的方式是减少每月还款额，但保持还款期限不变。这种方式可以减轻月供的负担，对于希望降低每月支出，但又不希望贷款期限过长的购房者来说，是一个不错的选择。然而，从节省利息的角度来看，这种方式并没有第一种方式划算。

还有一种更为灵活的部分提前还款方式，即减少每月还款额的同时，也将还款期限缩短。这种方式既可以减轻月供的负担，又可以节省一定的利息支出，对于希望兼顾两者需求的购房者来说，是一个相对折中的选择。

此外，还有一种较为特殊的方式，即剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。这种方式虽然月供负担会增加，但可以减少部分利息支出。然而，相较于其他几种还款方式，这种方式在节省利息方面稍显不足，因此并不是所有购房者都会考虑。

在了解了提前还贷的几种方式后，我们再来看看怎样提前还贷才最划算。首先，对于组合贷款（商贷和公积金贷款组合）的购房者来说，先还商贷无疑是一个明智的选择。因为公积金贷款的利率较低，而商贷的利率相对较高。因此，在资金有限的情况下，优先偿还利率较高的商贷，可以节省更多的利息支出。

对于纯商贷的购房者来说，还款方式的选择则要根据自身的实际情况来定。如果购房者还款能力较强，且希望在未来一段时间内尽快摆脱贷款束缚，那么可以选择等额本金还款的方式。等额本金还款的特点是每个月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少，所以还款额也会随着时间的推移递减。这种方式的优点在于能够节省大量的利息支出，但劣势在于前期还款压力较大。因此，对于高收入或者资金比较雄厚的购房者来说，选择等额本金还款是比较划算的。

而对于有正常开支计划的家庭来说，等额本息还款则是一个更为稳妥的选择。等额本息还款的特点是每月的还款数额相同，一部分拿去还利息，另一部分则用于偿还本金。随着时间的推移，还款中本金的部分会越来越高，利息的部分会越来越低。这种方式比较适合年轻人或者收入稳定的人群，因为可以避免前期还款压力太大，影响正常生活。然而，需要注意的是，如果采用等额本息还款且还款已到中期，那么提前还款的意义就不大了。因为随着还款期的增长，还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，到了还款中期，已经偿还了大部分的利息。

LFA小编认为，提前还贷的方式多种多样，购房者应根据自身的实际情况和需求来选择最适合自己的还款方式。同时，在提前还贷的过程中，也要注意合理安排资金，确保不会因为提前还贷而影响到自己的正常生活和工作。