在广袤的农村大地上，宅基地作为农户或个人用作住宅基地的重要资源，承载着无数家庭的居住梦想。然而，随着城乡发展的不断推进，农村宅基地纠纷也逐渐增多，给当事人带来了诸多困扰。那么，当面临宅基地纠纷时，我们能否寻求律师的帮助呢？答案是肯定的。

一、律师介入宅基地纠纷的法律依据

农村宅基地，作为农村集体土地的一部分，其使用权和所有权受到法律的严格保护。《民法典》第三百六十二条明确规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。而第三百六十三条则指出，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。这为律师介入宅基地纠纷提供了坚实的法律基础。

二、律师可处理的宅基地纠纷类型

1. 土地管理部门违法审批引发的纠纷

   当土地管理部门在审批宅基地时存在超越职权、滥用职权、违反法定程序等行为，导致相邻关系人合法权益受损时，律师可以协助当事人提起行政诉讼，要求法院撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。

2. 争占集体空闲地引发的纠纷

   对于村民争占除宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷，律师可以指导当事人向当地政府申请解决，并在不服政府处理决定时，协助当事人向法院提起行政诉讼。若土地为村集体经济组织所有，律师还可以直接协助当事人向法院提起民事诉讼，要求占地者退出土地、排除妨碍。

3. 私下调换宅基地引发的纠纷

   村民之间私下调换宅基地引发的纠纷，律师在审理此类案件时，不仅会指出双方行为的违法性，还可以建议土地管理部门依法吊销建房手续，收回宅基地。若双方已盖好房屋，律师可以在征得土地管理部门同意后，协助双方变更宅基地登记，以避免不必要的损失。

4. 影响相邻关系人利益引发的纠纷

   不适当使用宅基地而影响相邻关系的纠纷，如宅基地基垫过高导致雨水和生活用水向邻人宅基地流淌，或后盖房屋和设施影响相邻人房屋通风、采光等，律师可以协助当事人向法院提起诉讼，要求对方排除妨碍、消除危险、恢复原状或赔偿损失。

5. 部分共用人擅自使用共用宅基地引发的纠纷

   对于共同使用的宅基地，在未经共有人同意的情况下，部分共有人擅自使用引发的纠纷，律师可以协助当事人查明事实真相，并在不妨碍他人和公共利益的情况下，向法院提出合理的诉讼请求。

6. 界址不明引起的纠纷

   对于未经确权和统一规划的宅基地界址有争议、四至不明而引发的纠纷，律师可以指导当事人向当地政府申请处理。若当事人不服政府处理决定，律师可以协助当事人向法院提起行政诉讼。对于经过统一规划和确权的宅基地因界址发生争议的，律师可以直接协助当事人向法院提起民事诉讼。

三、律师在宅基地纠纷处理中的作用

律师在宅基地纠纷处理中发挥着至关重要的作用。他们不仅具备专业的法律知识，能够准确解读相关法律法规和政策，还能够根据当事人的具体情况和需求，提供个性化的法律解决方案。同时，律师还具备丰富的实践经验，能够熟练运用法律武器，为当事人争取最大的合法权益。

四、结语

农村宅基地纠纷虽小，但关系到千家万户的切身利益。在面临宅基地纠纷时，我们不必过于担忧和迷茫。只要及时寻求律师的帮助，并积极配合律师的工作，相信我们一定能够找到解决问题的最佳途径。让我们携手共筑和谐美好的农村生活环境！